Je legální duplikovat klíče od bytu
Bydlení v bytě
Přestěhování do bytu odemyká dveře novým vzpomínkám a zážitkům.
V den nastěhování s vámi správce nemovitosti probere, co dělat a nedělat při bydlení v komplexu. Často však vynechají jeden důležitý detail a sice kopírování klíčů od bytu.
Ať už potřebujete náhradní pro svou drahou polovičku nebo hlídání domácích mazlíčků, nebo se obáváte, že si zabouchnete, je důležité vědět, zda je duplikování klíčů legální.
V závislosti na místě, kde bydlíte, může být pořizování kopií klíčů v rozporu s pravidly uvedenými v nájemní smlouvě. Než si pořídíte kopii, je důležité vědět, co můžete a nemůžete dělat, pokud jde o klíče od bytu.
Legálnost kopírování klíčů od bytu
Než se pustíme do podrobností, zda vám vaše současná nájemní smlouva umožňuje duplikovat klíč od bytu, je třeba říci, že technicky vzato není pořízení kopie nezákonné. I když je na vašem klíči vyraženo „Nekopírovat“, neporušujete kopírováním žádný zákon.
„Na tom, že zámečník vyřízne klíč, na kterém je vyraženo „nekopírovat“, není nic nezákonného,“ uvádí zámečnictví Wynns Locksmith. Jedinou výhradou je, pokud je samotný design klíče chráněn patentem. V takovém případě je pro kopírování nutné povolení.
Nejčastěji požadavek nekopírovat vytištěný na klíči nedělá nic jiného, než že nájemníkovi nabízí falešný pocit bezpečí. Předpokládáte, že to znamená, že venku nekolují žádné další kopie vašeho klíče, ale není tomu tak vždy.
Může to snížit vaše možnosti, když si jdete nechat vyrobit druhý klíč, ale neznemožňuje to. Některé obchody s hardwarem nebudou duplikovat klíč opatřený razítkem „nekopírovat“. Zámečníci vám však kopie obvykle zhotoví. Jsou si více vědomi toho, že požadavek na klíči je právě jen požadavek, a ne příkaz.lní právní nebo finanční poradenství, pokud to budou považovat za nezbytné.
Zákonné vs. povolené
I když nyní víte, že kopírování klíčů od bytu je legální, nezbaví vás to problému se správcem nemovitosti, pokud to není povoleno. Na základě vaší nájemní smlouvy a pravidel prosazovaných správcem nemovitosti vás kopírování klíče bez povolení může stále dostat do problémů.
Nebudou to sice takové potíže, které by se týkaly policisty, ale mohou vést k nepříjemným následkům. Z tohoto důvodu je vždy lepší se nejprve podívat do dokumentů týkajících se konkrétního bytu a zjistit, co je povoleno, než začnete předpokládat, že kopírování klíče je v pořádku.
Klíč od bytu
Proč jsou byty tak drahé (a co s tím dělat!)
Podívejte se na svou nájemní smlouvu
Veškerá omezení a pravidla týkající se bydlení v bytě jsou jasně popsána ve vaší nájemní smlouvě.
Je to nejlepší místo, kam se podívat jako první, když potřebujete objasnit, co můžete a nemůžete dělat.
Každá nájemní smlouva je trochu jiná, a proto je vždy dobré si tu svou pečlivě přečíst.
V závislosti na tom, kde bydlíte a kdo spravuje vaši budovu, se do nájemní smlouvy mohou dostat přísná ustanovení. Zkopírování klíče se může stát vážným přestupkem s pokutou, nebo dokonce skončit jako porušení smlouvy. nezbytné.
Zámky a klíče
Většina nájemních smluv v sobě obsahuje část o zámcích a klíčích. Jedná se o oblast, která definuje, zda je povoleno duplikovat klíče od bytu. Pokud v ní není o klíčích žádná zmínka, lze s jistotou usuzovat, že si kopii pořídit smíte.
Jazyk v těchto oddílech může působit velmi formálně a právně. Pečlivě si je přečtěte a zvýrazněte si konkrétní oblasti v kopii nájemní smlouvy, abyste mohli později rychle najít příslušné informace. Pravděpodobně se setkáte s informacemi týkajícími se zámků bytu a toho, zda si můžete na dveře přidat další, či nikoli.
Součástí je také konkrétní počet klíčů, které vám správce nemovitosti dá na začátku nájemní smlouvy. Pak přijde na řadu pravidlo o duplikátech. Obvykle bude v nájemní smlouvě uvedeno, že si nemůžete sami vyrábět duplikáty. Správce nemovitosti to vyřídí na základě žádosti a vy budete muset zaplatit poplatek.
Klíč nemusí být klíčem
Podívejte se také do své nájemní smlouvy, jak definuje slovo klíč. V dnešních inteligentních systémech se klíč může vztahovat i na jiné předměty než na chladnou kovovou věc, která vám visí na klíčence. Může se jednat o klíčenky, klíčenky nebo cokoli, co slouží ke vstupu do budovy a vaší konkrétní bytové jednotky.
Nejprve se poraďte se správcem nemovitosti
Vzhledem k tomu, že nájemní smlouvy se mohou zdát těžko interpretovatelné, pokud jste zmateni ohledně možnosti duplikovat klíč, promluvte si s někým. Potvrzením omezení se správcem nemovitosti odstraníte případné rozpaky, které můžete mít ohledně pořizování kopií. Správcovská kancelář vám může dát stručnou odpověď ano nebo ne.
Konzultace s konkrétní osobou předtím, než se pustíte do zhotovování duplikátů klíčů od bytu, je skvělým způsobem, jak za sebou jako nájemník nespálit mosty. Finanční poradenství, pokud to budou považovat za nezbytné.
Co když nedodržíte pravidla?
Těžko říct, jak extrémně bude správce nemovitosti reagovat na zjištění, že jste si bez jeho svolení duplikovali klíče od bytu. Nemělo by vás to však překvapit, protože je to vepsáno ve vaší nájemní smlouvě. I když si možná myslíte, že můžete zkopírovat klíč, aniž by o tom někdo věděl, vytváříte si tím potenciál pro nákladný problém.
Řekněme, že si například uděláte kopii klíče od bytu pro svého kamaráda, který u vás asi na týden přespí, zatímco bude přecházet mezi jednotlivými místy k bydlení. Dáte mu klíč, protože jeho rozvrh je jiný než váš. Kopie sice dělat nesmíte, ale kdo to má vědět?
Pak váš kamarád ztratí klíč. Teď se obáváte, že se někdo může vloupat do vašeho bytu.
Musíte nahlásit ztrátu klíče správci nemovitosti, zaplatit pokutu za výměnu zámků a pravděpodobně se necháte chytit s neschváleným duplikátem.
Dalším scénářem je, že vám projde, když si pořídíte kopie klíčů, přestože to není v nájemní smlouvě povoleno. Když přijde čas stěhování, musíte odevzdat všechny kopie, ale nepamatujete si, kdo je má. Nechcete, aby se venku povalovaly další klíče, takže musíte zaplatit za výměnu zámků.
Rovněž budete muset zaplatit za výměnu zámků, pokud správce nemovitosti kdykoli zjistí, že jste si bez povolení pořídili duplikáty. Tyto náklady, rozdělené ve vaší nájemní smlouvě, obvykle zahrnují skutečné poplatky od zámečníka a další poplatek za pohodlí pro správce nemovitosti.
Také to na vás působí špatně a správce nemovitosti vám už nemusí důvěřovat. To by mohlo vést k tomu, že si vás bude bedlivěji hlídat, což by mohlo vést k dalším problémům.
Duplikovat či neduplikovat
Ačkoli se může zdát, že potvrzení, zda můžete klíč duplikovat, či nikoli, je nepříjemné, je důležité postupovat opatrně. V některých případech jde o spor o to, co je nelegální a co se prostě nesmí.
Zatímco podle zákona si můžete nechat zkopírovat téměř jakýkoli klíč, pokud to podle nájemní smlouvy nesmíte udělat, raději si to dvakrát rozmyslete. Udělejte si čas na přezkoumání nájemní smlouvy a poraďte se se správcem nemovitosti, abyste se ujistili, že vám nehrozí žádné postihy za to, že jste si nechali vyrobit náhradní klíč.
Informace obsažené v tomto článku slouží pouze pro vzdělávací účely a nepředstavují a nemají představovat právní nebo finanční poradenství. Čtenářům doporučujeme, aby vyhledali profesionální právní nebo finanční poradenství, pokud to budou považovat za nezbytné.
